יפוי כח משכנתא
מהו יפוי כח משכנתא?
על כל משכנתא, הבנק דורש שהלווים יספקו יפוי כח בלתי חוזר לבנק למשכנתאות. מטרתו של יפוי כח זה היא לספק לבנק את היכולת לרשום את המשכנתא בטאבו. זה אמצעי הגנה עבור הבנק במקרה של אי תשלום המשכנתא. עם יפוי כח, הבנק יכול לעקל את הנכס. מסיבה זו, חשוב שהחותמים מבינים שיפוי הכח הוא מסמך משפטי רציני מאוד. עם זאת, בלעדיו, הבנק לא יתן את המשכנתא.
מהו תפקידו של הנוטריון ביפוי כח למשכנתא?
נוטריון פועל כדי לאמת את החתימה של החותמים על יפוי הכח.
מה נדרש כדי לקבל אישור נוטריוני מנוטריון ליפוי כח למשכנתא?
הנוטריון יצטרך לזהות את האנשים החתומים על יפוי הכח. הוא עושה זאת על ידי אימות הזיהוי של האדם על ידי בדיקת תעודת זהות או הדרכון. מומלץ שהמבק יציג את אותה תעודת זיהוי שהציג בבנק בעת הגשת הבקשה לקבלת המשכנתא. הסיבה לכך היא שהנוטריון מכין “דף מלווה” לאישור נוטריוני שמתייחס לזיהוי החותם. אם הזיהוי אינו תואם למשכנתא, הוא עלול להוות בעיה לחותמים.
כמה זמן זה לוקח לקבל האישור נוטריוני ליפוי כח משכנתא?
בעוד משרדי עורכי דין רבים יגרומו לך לשבת ולחכות כמה שעות עד שיכינו את האישור, במיסטר נוטרי, המטרה שלנו היא להפוך את הדברים להיות קל ופשוט. לכן, אנו מבצעים אישורים נוטריונים אלו בתוך מספר דקות. אנו עושים זאת על ידי קבלת כל המסמכים, התמונות וכד’ במייל טרם הפגישה וכאשר ניפגש, הלקוח יציג את המסמכים המקוריים והאישור הנוטריוני יושלם תוך דקות ספורות.
כמה עולה אישור נוטריוני ליפוי כח משכנתא?
לעיון בשכר שירותים נוטריונים של משרד המשפטים לחץ כאן.
בעיקרו של דבר, זה תלוי במספר האנשים שחותמים על המשכנתא. ברוב המקרים מדובר בבעל ואישה, ובמקרה כזה האגרה היא 164 ש”ח לחתימה הראשונה, 65 ש”ח לשנייה + מע”מ סה”כ 268 ש”ח.
